早在2018年，虚拟房地产交易就已经开始兴起，只不过一直处于不温不火的状态。然而，当Facebook创始人扎克伯格宣布改名META并押注元宇宙后，虚拟房地产炒作便搭上元宇宙的飓风，迅速火爆全球。
尽管老牌战略咨询公司麦肯锡曾预测，2030年虚拟房地产市场将达到5万亿美元，但由于用户兴趣减弱和加密熊市，2022年虚拟土地价格已大幅下跌，正在经历虚拟世界中的“房地产危机”。
数据显示，虚拟土地市场估值和关键指标正大幅下降。Decentraland虚拟土地的平均销售价格已从2月份的约37240美元峰值降至8月份的5200美元左右。同样，Sandbox虚拟土地平均销售价格从1月份的约35500美元下降到8月份的2800美元左右。
截至目前，虚拟土地价格已暴跌85%以上。尽管如此，诸多企业、风险投资基金和私募股权投资者在2022年1月至5月期间向元宇宙行业投入了超过1200亿美元，是2021年全年投资570亿美元的两倍多。
此前，Yuga Labs成功售出超过 5.5 万块虚拟土地，亿万富翁马克·库班（Mark Cuban）对此批判：投资者所购买的虚拟土地只不过一种访问权而已。
事实上，在元宇宙中决定虚拟土地价格的并非供给量，而是取决于成交量。换言之，虚拟土地的价格并非取决于其实际价值，而是参与者共识在起作用。因此，当出现有意炒作时，便会推动虚拟土地价格不断上涨，势必会造成价格虚高。
总结
元宇宙的真正价值并不等同于产业的虚无化，虚无化不仅会带来社会对于元宇宙认知的混乱，也会对其发展带来危害。因此，依赖概念炒作的暴富游戏，公众需要提高警惕、谨慎参与。
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